Let op: op vrijdag 24 januari kunt u vanaf 15.30 uur geen gebruik maken van DigiD op de website van de gemeente Diemen vanwege technisch onderhoud. Dit duurt mogelijk tot en met 25 januari.
Melding problemen met verhuurders
Huurt u een particuliere huurwoning of zoekt u een woning via een bemiddelingsbureau? Verhuurders en bemiddelingsbureaus moeten zich aan regels uit de Wet goed verhuurderschap houden. Gebeurt dat niet, dan kunt u dit melden bij Steunpunt Wonen Diemen. U kunt langskomen op het spreekuur of per e-mail of telefonisch contact opnemen met Steunpunt Wonen Diemen. Meer informatie vindt u op de website van Steunpunt Wonen Diemen.
Neem contact op met Steunpunt Wonen Diemen
Wat is de Wet goed verhuurderschap?
Sinds 1 juli 2023 is er de Wet goed verhuurderschap. In deze wet staan regels waar een verhuurder zich aan moet houden. Deze wet maakt het mogelijk om ongewenst gedrag van verhuurders en bemiddelingsbureaus (makelaars), zoals woondiscriminatie, intimidatie, onredelijke servicekosten en een te hoge borg aan te pakken. Sinds 1 januari 2025 is het door de Wet betaalbare huur ook mogelijk om te hoge huurprijzen en huurprijsverhogingen aan te pakken.
Wat u moet weten
- Een verhuurder mag niet discrimineren of intimideren
- De verhuurder moet u altijd een schriftelijk huurcontract geven
- Het is niet toegestaan dat de verhuurder u meer dan 2 maanden borg laat betalen
- De verhuurbemiddelaar mag geen dubbele bemiddelingskosten vragen
- U krijgt van uw verhuurder een overzicht en uitleg van de servicekosten
- Huurovereenkomsten afgesloten na 1 juli 2024 moeten een puntentelling op basis van het Woning Waardering Stelsel bevatten
- Woningen onder de 186 punten mogen niet verhuurd worden voor een bedrag dat hoger is dan op basis van het puntentotaal is toegestaan
- Een huurprijsverhoging mag niet meer zijn dan wettelijk is toegestaan
Zie ook
Doe de Huurprijscheck en bekijk wat de maximale huurprijs is voor uw woning.
Meer over de regels voor verhuurders en bemiddelingsbureaus leest u op de website van de Rijksoverheid.
Twijfelt u ergens over of heeft u nog een vraag?
Neem dan contact op met gemeente Diemen. Wij zijn bereikbaar via telefoon en e-mail.
(020) 31 44 888
info@diemen.nl
